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建筑工程造价预算审核工作要点探讨

热度0票  浏览16次 时间:2019年11月16日 10:59
 田粉霞
(身份证号:130132198710135041)
【摘要】 现代社会的快速发展为建筑行业带来了巨大的发展机遇,国内建筑行业呈现蓬勃的发展态势,但在这背后也隐藏着较多的有待于优化的问题,尤其是工程造价预算控制问题较为突出。
工程造价预算控制对于工程质量和建筑企业经济效益具有重要影响,由于建筑施工项目周期较长,造价预算控制需要贯穿于整体施工流程,一定程度导致了控制难度的增强。
【关键词】 经济效益 ; 规范 ; 施工图纸 ; 工程量doi:10.12159/j.issn.2095-6630.2019.14.1380
经济的不断发展,加速了城市化的进程,建筑施工项目的施工周期厂,投入成本大,如果缺乏有效的整体管控措施,受环境和人为因素的影响,建筑企业的经济效益难以得到保障。当前社会发展形势下,建筑行业的相关规范不断完善,逐渐呈现规模化发展趋势,竞争态势也不断加剧,对建筑工程的需求量也逐年攀升,部分中小建筑企业由于缺乏科学的工程造价预算控制机制导致其逐渐走向衰败。为此,在建筑工程建设的工作中,为达到既降低建设成本又保证工程质量的目的,在建筑工程建设初期,就必须要在做好建筑工程造价工作的同时做好预算审核工作。
一、建筑工程中造价预算审核的重要性
由于建筑工程造价预算审核工作内容繁杂,涉及到建筑工程建设的方方面面,意义重大,因此在建筑工程建设中,为更好的推动工程建设,就必须要重视建筑工程造价预算工作及预算审核工作;为达到科学合理的完成建筑工程建设的目的,就必须要从工程建设的实际情出发,通过合同,全面分析工程,了解工程,将工程进程与工程造价审核相结合,时时监督工程,及时发现问题解决问题。 从经济效益上说,它是成本控制的重要手段。科学有效的预算审核工作,作为一种事前控制方法,即有利于实现人力资源、物力资源的合理配备,又能减少不必要的资金、资源的浪费,帮助企业节约成本,实现效益的最大化。
二、建筑工程造价预算控制综述
对于建筑工程造价来说,指的是项目工程建设所需的总金额,具体来说包括机械设备费用、预备费用、工程建设费用以及其他安装费用等。而对于建筑工程造价预算控制来说,即采取相应有效的技术和管理方法,在明确造价控制和管理目标、分配好管理任务的基础上,对工程造价进行的统一化控制和管理。
三、审核工作要点分析
( 一 ) 完备项目资料
为完善预算编制工作提升工程造价预算控制量,建筑企业的相关人员需要对建筑施工项目所需资料进行全面收集,对地质、电力、材料等多方面内容进行详细统计。目前来说,国内建筑行业的施工技术与控制方法大同小异,部分施工项目具有借鉴经验,技术人员也要对类型建筑项目资料进行收集,汲取价值性内容。
部分建筑施工项目需要开展经济性评价,这种情况下建筑企业需要对施工区域周围的基础设施建设情况和相关配套内容进行统计,加强对施工现场情况的掌握,优化施工工艺,做好建材和设备成本管控,为预算编制工作的落实提供便利条件。
( 二 ) 加强施工图纸内容掌握
施工图纸是建筑施工项目具体施工的科学指导,作为重要施工参考资料,施工图纸对于建筑工程造价预算控制具有重要作用。
因此,建筑施工单位的相关技术人员和财务管理人员需要加强对施工图纸内容的掌握,以此作为开展预算编制工作的基础性内容。
相关人员需要对施工设计图纸的理念与内容进行深入了解,当实际施工内容与设计图纸存在偏差时需要上报审核,制定科学可行的优化方案,避免出现较大的设计变更,从根本上对超预算问题进行控制。
( 三 ) 详细分析建筑工程量
开展工程造价预算控制需要从工程量控制的根本入手,在实际项目进行中需要做好以下工作内容 :(1) 目前来说,国内现行的工程量计算方法是从地下施工内容到地上施工内容、先外部后内部、主体优先装饰辅助的计算顺序 ; 开展分布工程量计算过程中,通常率先进行混凝土工作量计算,然后根据施工设计和实际施工需求对砌体、墙面、梁柱等工程量进行计算 ;(2) 计算项目的确定,在建筑施工项目的相关部位需要进行原始数据的标注,结合相关的行业规范对计算名目进行确定。施工图纸完成后技术人员也要对施工人员做好技术交底工作,确保实际施工过程中所产生的工程量与施工设计图纸高度契合。
( 四 ) 科学确立预算定额
根据各项工程的工程量进行数据汇总,得出建筑施工项目的整体工程量,以此作为分析工程整体造价的重要参考内容。此外,相关人员需要对定额项目和计量单位的知识进行详尽了解,当定额内容存在偏差时及时采用有效的换算方法进行校对,对各项工程内容的价格进行确定。
四、工程造价预算控制优化对策
( 一 ) 做好建筑工程初期工作为建筑工程造价预算审核工作做铺垫
在建筑工程初期工作中,为达到预算审核效率与质量提高、审核的工程量与工程招标时的有关要求相符的目的,首先就要明确直接与施工相关的问题;其次是明确相关价格的规定和计算方法;然后,以保证工程质量为前提下,再降低施工成本;最后,时刻关注施工所需材料的市场行情和价格范围。
( 二 ) 在建筑工程造价预决算审核工作中运用计算机技术在建筑工程造价预算审核的工作中,通过利用计算机技术来提高造价预算的精准度,降低人为错误发生的概率,既节约了资源,又提高了预算审核的工作效率。揪其根源,是由于建筑工程中工作量庞大,信息量繁多,人为统计困难重重,错误难以避免等。计算机技术引入建筑工程造价的预决算审核工作当中,繁杂、麻烦、错误等问题都将大大降低,更会进一步的提高了工程造价预决算审核的精准度,使工程造价预决算审核更好的为建筑工程服务。
( 三 ) 增强现场变更与经济签证的管控
虽然这种问题是建筑施工项目开展过程中较为常见的问题,但建筑企业的造价控制人员也应当予以高度重视,结合项目开展的实际情况作出有效的规避措施,避免该问题对整体施工流程造成影响。结合上述情况,预算控制应当融入到施工图纸设计中,避免实际施工中出现较大设计变更 ; 当出现不可避免性较大设计变更时,需要先进行成本核算然后在进行变更,以根源入手提升造价控制效果。
( 四 ) 加强设计图审核
相关的技术人员需要根据施工设计图纸的要求来进行施工进度规划,加强对相似工程设计经验和预算管控的经验借鉴,全面保障预算控制质量。通过施工设计图,技术人员可以分析出工程的整体建设成本,当设计成本超出既定成本时需要对其原因进行分析。
( 五 ) 制订科学的人才培养计划
针对这种情况,建筑企业应当树立现代化人才培养观念,定期展开相应的专业技能培养,优化控制人员的知识结构,使其能够详细掌握现代化预算管控知识。建筑工程造价预算控制涉及内容较为广泛,在专业知识结构得到保证后,还要加强对控制人员的工程设计、建材采购以及财务管理等多方面知识的培训。建筑企业还应当结合现代建筑行业的发展形式,构建完善的奖惩机制,对工程造价预算人员进行有效的监督与激励。
五、结束语:
建筑企业应当积极转变观念,加强对工程造价预算控制工作的重视,结合自身实际情况不断的优化完善,以先进的技术和科学的管理机制参与市场竞争,实现经济效益与社会效益的同步发展。
参考文献:
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丝路视野 , 2017(16):130-130.
[2] 周建春 . 关于建筑工程造价预结算审核关键的探究 [J]. 江西建材 , 2017(14):231-231.
[3] 谭伶俐 . 建筑工程造价预结算审核工作要点分析 [J]. 四川水泥 , 2018(1):227-227.
[4] 崔义德 . 建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究 [J].
建材与装饰 , 2017(28).



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